搭建租房買房賣房網站和房產中介APP小程序的定制軟件開發系統可以按照以下步驟進行：

1. 需求分析：與客戶充分溝通，了解他們的具體需求和期望。確定要支持的功能，如房源發布、房源搜索、在線預約看房、在線支付等。

2. 技術選型：根據需求和團隊技術能力，選擇合適的開發技術和平臺。可以選擇使用Web開發框架或移動應用開發框架進行開發。

3. 網站和小程序設計：設計網站和小程序的用戶界面和交互流程，確保用戶體驗友好和一致。

4. 房源管理：提供房源管理功能，房產中介可以發布、編輯和刪除房源信息，包括房屋類型、面積、價格、位置等。

5. 房源搜索和推薦：用戶可以通過關鍵詞、地理位置等條件進行房源搜索，并根據用戶的偏好和歷史記錄進行個性化推薦。

6. 在線預約看房：用戶可以在線預約看房，選擇合適的時間和房源，房產中介可以確認預約并安排看房。

7. 在線支付：提供在線支付功能，用戶可以通過網站或小程序進行房屋租金或購買款項的支付。可以支持多種支付方式，如支付寶、微信支付等。

8. 用戶評價和反饋：用戶可以對房產中介和房源進行評價和反饋，幫助其他用戶選擇合適的中介和房源。可以提供評分和評論功能。

9. 數據統計和分析：收集用戶行為數據和交易記錄，進行數據統計和分析。可以根據用戶需求和行為，提供個性化的推薦和服務。

10. 客服支持：提供客服支持功能，用戶可以通過網站或小程序進行在線客服咨詢和問題反饋，解決使用過程中的問題和困惑。

以上是租房買房賣房網站和房產中介APP小程序定制軟件開發系統的搭建步